Audyt energetyczny jest opracowaniem techniczno-ekonomicznym, uregulowanym rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Większość obliczeń w nim zawartych przeprowadza się w oparciu o rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej a także szereg norm branżowych. Aby poznać stopień złożoności tego dokumentu wystarczy zajrzeć do obu tych rozporządzeń.

Dlatego, wybierając audytora energetycznego, nie warto kierować się wyłącznie najniższą ceną. Rzetelne wykonanie audytu – nawet dla budynku o prostej konstrukcji – wymaga przeprowadzenia oględzin, wykonania obliczeń oraz opracowania dokumentacji, co zwykle zajmuje kilkanaście godzin pracy. Jeśli oferta znacząco odbiega od cen rynkowych, warto zachować ostrożność i upewnić się, że audyt zostanie wykonany zgodnie z obowiązującymi wymaganiami programu oraz z należytą starannością. Dobrze przygotowany audyt energetyczny stanowi podstawę do zaplanowania skutecznej termomodernizacji i uzyskania dofinansowania.